Usluge PROFI UPRAVNIK DOO u iznosu od 300 din po stanu na mesečnom nivou.
- osnivanje stambene zajednice (ukoliko nije osnovana)
- izrada pečata
- pribavljanje PIB-a i matičnog broja stambene zajednice
- otvaranje tekućeg računa u poslovnoj banci
- zastupanje i predstavljanje stambene zajednice
- upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica
- podnošenje prijave za registraciju pravila vlasnika
- popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i njihovo označavanje, uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova, i licima kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup, izvršava odluke stambene zajednice
- priprema i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.
- nadzor nad radom osoblja (domar, čistačica i dr)
- informisanje stanara i sačinjavanje izveštaja
- upravljanje finansijskim sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, a na osnovu odluke skupštine stambene zajednice
- vođenje evidencije o prihodima i rashodima stambene zajednice
- priprema budžeta i njegovog raspoređivanja po stavkama
- naplata dogovorenog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade
- prinudna naplata potraživanja stambene zajednice
- izrada završnog računa i podnošenje poreske prijave stambene zajednice u slučaju da ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova
- realizaciju godišnjeg programa održavanja
- organizaciju radova na tekućem i investicionom održavanju
- organizacija radova na hitnim intervencijama
- briga o kućnom redu
- podrška svim zajedničkim aktivnostima stanara stambene zajednice
- obnovu i unapređenje kvaliteta imovine stambene zajednice.
Profesionalni upravnik cene (preuzmite dokument)
Stan na dan- uputstvo za vlasnike. Dnevni najam apartmana
Stan na dan- uputstvo za vlasnike. Dnevni najam apartmana Vlasnici stanova koji žele da svoju nekretninu izdaju na dan turistima, u obavezi su da prijave obavljanje ove delatnosti upravniku zgrade, pri čemu je neophodno da dostave i sledeću dokumentaciju: 1. Dokaz o kategorizaciji apartmana – Rešenje o kategorizaciji. 2. Ugovor potpisan sa pravnim licem […]
Pravilnik o vrsti, obimu i dinamici održavanja zgrada
PRAVILNIK O VRSTI, OBIMU I DINAMICI AKTIVNOSTI TEKUĆEG I INVESTICIONOG ODRŽAVANjA ZGRADA I NAČINU SAČINjAVANjA PROGRAMA ODRŽAVANjA („Službeni glasnik RS”, broj 54/17) preuzmi dokument Član 1. Ovim pravilnikom bliže se propisuje, vrsta, obim i dinamika aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i način sačinjavanja programa održavanja zgrade. Član 2. Održavanje zgrade, u smislu ovog pravilnika, […]
Protivpožarni aparat- prevencija požara
Zakon o zaštiti od požara propisuje obaveze pravnih lica sa aspekta uređivanja sistema zaštite od požara, a tu spadaju i stambene zajednice. Osnovni cilj propisanih mera zaštite od požara jeste zaštita života ljudi, telesnog integriteta, materijalnih dobara i životne sredine. Suštinski cilj zakona jeste da se podigne svest o značaju zaštite od požara i da […]
Vladimir Mirić tel.: 061 1924675
upišite se da bi dobili ponudu
Profesionalni upravnik Borča, Kotež, Krnjača, Padinska Skela, Palilula, Karaburma, Zvezdara, Mirijevo, Stari Grad
tel.: 0606003362
Profesionalni upravnik Beograd, Zemun, Novi Beograd, Palilula, Zvezdara, Voždovac, Rakovica, Čukarica
Profesionalni upravnik, Novi Beograd, Zemun, Stari Grad, Savski Venac, Čukarica, Voždovac, Vračar, Rakovica
Obrasci i dokumenta
Važni obrasci dokumenta za izbor i registraciju stambene zajednice
Ponuda za upravljanje
Opšta ponuda sa cenom upravljanja stambenim zajednicama
Izbor upravnika
Obrazac za izbor profesionalnog upravnika stambene zajednice
Održavanje zgrada
Objašnjenje tekućeg i investicionog održavanja
Minimalni iznosi
Minimalni iznosi tekućag i investicionog održavanja
Službeni list Beograda
Odluka skupštine grada objavljena u službenom listu
Profesionalni upravnik zgrada Beograd, Zvezdara, Vračar, Voždovac, Rakovica, Čukarica, Palilula, Borča, Krnjača, Kotež, Padinska skela, Novi Beograd, Stari grad, Savski venac