PROFESIONALNI UPRAVNIK zgrada Beograd

Usluge PROFI UPRAVNIK DOO u iznosu od 300 din po stanu na mesečnom nivou.

• osnivanje stambene zajednice (ukoliko nije osnovana)
• izrada pečata
• pribavljanje PIB-a i matičnog broja stambene zajednice
• otvaranje tekućeg računa u poslovnoj banci
• zastupanje i predstavljanje stambene zajednice
• upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica
• podnošenje prijave za registraciju pravila vlasnika
• popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i njihovo označavanje, uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova, i licima kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup, izvršava odluke stambene zajednice
• priprema i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.
• nadzor nad radom osoblja (domar, čistačica i dr)
• informisanje stanara i sačinjavanje izveštaja
• upravljanje finansijskim sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, a na osnovu odluke skupštine stambene zajednice
• vođenje evidencije o prihodima i rashodima stambene zajednice
• priprema budžeta i njegovog raspoređivanja po stavkama
• naplata dogovorenog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade
• prinudna naplata potraživanja stambene zajednice
• izrada završnog računa i podnošenje poreske prijave stambene zajednice u slučaju da ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova
• realizaciju godišnjeg programa održavanja
• organizaciju radova na tekućem i investicionom održavanju
• organizacija radova na hitnim intervencijama
• briga o kućnom redu
• podrška svim zajedničkim aktivnostima stanara stambene zajednice
• obnovu i unapređenje kvaliteta  imovine stambene zajednice.

Profesionalni upravnik cene (preuzmite dokument)